招标公告
经开·博睿庭(人才公寓)建设项目EPC总承包招标公告
1. 招标条件
本招标项目经开·博睿庭(人才公寓)建设项目EPC总承包已由重庆经济技术开发区经济发展局以备
案项目代码2101-500108-04-01-412720批准建设,项目业主为重庆新汇商实业有限公司,建设资金来自
企业自筹,项目出资比例为国有资金100%,招标人为重庆新汇商实业有限公司。项目已具备招标条件,
现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1
建设地点:重庆市南岸区迎龙镇北斗村
2.2
项目概况与建设规模:为加快广阳湾国家数字经济创新试验区及中国智谷迎龙板块建设,快速
实现项目在茶园大道“四点一线”布局中战略支撑点的重要作用,拟建设广阳岛生态城中高端人才基地
配套住宅。项目占地面积约370.49亩,总建筑面积约55.92万㎡,预计工期5年,地上建筑面积约41.60万
㎡,地下建筑面积约14.35万㎡,最终面积以施工图设计为准。限高30~45m,包括:住宅、商业、办公、
教育用房,小区配套道路及市政设施。建安投资约24亿,采用装配式建筑,拟装配率65%,拟建设为绿色、
生态、智慧社区,符合“海绵城市”相关标准。
拟计划分期实施:项目一期包含地块L29/01、L32/01、L30-2/07,L34-1/08总建筑面积约22.3万㎡;
项目二期包含L35-1-1/08、L31-07地块,总建筑面积16.8万㎡;项目三期包含地块L34-2/08、L36-1-1/07、
L36-1-2/07、L33/07,总建筑面积约16.9万㎡。(具体内容以业主要求为准)。
2.3
本次招标项目工程总投资额:约490911万元。
本次招标项目合同估算金额:约244745万元。
2.4
招标范围:主要包括施工图设计、工程施工、勘察、方案设计优化、初步设计(含概算编制)、
施工图设计(含预算编制)、采购、施工等直至竣工验收合格、备案及整体移交、工程保修期内的缺陷
修复和保修工作等内容,具体范围为: 包括但不限于住宅、商业、办公、教育用房,小区配套道路及市
政设施,具体以审核的设计施工图及施工图预算为准,设计、采购、施工;(1)设计承包范围:完成本
项目所需的勘察设计工作,包括但不限于勘察设计、方案设计优化、初步设计(含概算编制)、施工图
设计、专项及二次深化设计(包括园林景观、精装修、人防设计、海绵城市、绿建、BIM(L0D300报建深
度)、装配式建筑、基坑(边坡)支护、挡墙设计 、智能化、生态化、泛光照明、立面、幕墙、门窗百
叶、栏杆、雕塑小品、生化池、电梯、保温、导视系统(含车库划线、标识标牌、幕墙等)等;(2)采- 9 -
购承包范围:建设项目涉及的材料设备采购等;(3)施工承包范围:包括但不限于土石方工程、基础工
程、主体工程、安装工程(含智能化)、室内装饰工程(含精装修)、外墙装饰工程、幕墙工程、室外
环境工程、设备安装及采购、外接水电气讯工程等项目红线范围内的所有施工内容以及施工图预算编制;
(4)协助招标人完成项目前期报批报建手续及招标人授权范围内的实施内容等。
2.5 工期要求:总工期1825 日历天,缺陷责任期 24 个月。其中:
节点工期要求:项目一期工期 833 天(第一期计划开始工作日期: 2021 年 5 月 20 日(中标通
知书发出后为准;第一期计划竣工日期:2023 年 9 月 1 日,实际竣工日期以工程竣工验收合格之日为
准)。
2.6
标段划分(如有):
/
2.7
其他:总工期暂定为5年(项目拟分3期实施,后续期具体以甲方实际安排为准)。
3. 投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人须具备以下条件:
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件: 同时满足以下(1)、(2)、(3)项资质条件:
(1)设计资质:具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质
或工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级资质;
(2)施工资质:具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质;
(3)装配式构件生产资格:装配式构件生产工厂必须是独立法人资格,已完全具备混凝土结构部品
部件生产能力。(禁止中标后代加工)
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件:
(1)设计业绩:2016年1月1日至投标截止日止(以施工图审查证明材料为准),至少承担过1个建
筑面积25万㎡及以上的民用建筑工程建筑工程设计业绩。
(2)施工业绩:2016年1月1日至投标截止日止(以竣工时间为准),至少承担过1个建筑面积25万
㎡及以上的竣工验收合格的施工总承包民用建筑工程施工业绩。
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力,详见招标文件第二章投标人须
知前附表第1.4.1条内容。
3.2
本次招标接受联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:(1) 以联合体形式参加投标的,
联合体各方数量不得超过3家;(2)联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任;(3)同一单位
在同一项目中只能单独参与投标,或仅能以某一联合体成员的身份参与投标;联合体被授权人由联合体
牵头单位授权;(4)联合体牵头人必须为具备建筑工程施工总承包一级及以上资质的施工单位;(5)- 10 -
其他要求:详见投标人须知前附表1.4.2条内容。
□3.3各投标人均可就上述标段中的
/
(具体数量)个标段投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者,可在重庆市公共资源交易网(www.cqggzy.com)下载招标文件、工程量清
单(如有)、图纸等资料。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。
4.2 投标人可在重庆市公共资源交易网(www.cqggzy.com)本项目招标公告网页下方“我要提问”
栏提出疑问,提问时间从本公告发布至2021年4月20日17时00分(北京时间)前。
4.3 招标人应于2021年4月21日17时00分(北京时间)前在重庆市公共资源交易网(www.cqggzy.com)
发布澄清。
5. 投标文件的递交
5.1
投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2021年5月8日14时00分,地点为重庆市公
共资源交易中心开标大厅(重庆市渝北区清枫北路6号渝兴广场B10栋2层,具体房间见开标当天展示牌或
重庆市公共资源交易网上发布的交易日程安排)。
5.2
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在“重庆市公共资源交易监督网(http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn/)”、“重庆市
公共资源交易中心网(https://www.cqggzy.com/)”上发布。
7. 联系方式
招 标 人:重庆新汇商实业有限公司 招标代理机构:国信国际工程咨询集团股份有限公司
地 址:重庆市南岸区富源大道42号4-168号 地 址:重庆市渝北区余松西路155号1幢7-3
联 系 人:全老师、谭老师 联 系 人:刘老师
电 话:023-62632811/023-62651367 电 话:023-67265880
传 真: 023-62632811 传 真:023-67265880
2021年4月16日